Süd-Westansicht - Garten unten links
Süd-Westansicht - Garten unten links
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Küche

Neubau: Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten

Barrierefrei
Gesamtmiete755 €
Räume2
Fläche66 m²
Allgemeine Daten
Wohnungstyp:
Wohnung
Wohnberechtigungsschein:
nicht erforderlich
Bezugsfrei ab:
01.10.2021
Adresse:
Scheideweg 145, 26127 Oldenburg
Objektbeschreibung

Das erst 2019 fertig gestellte Mehrfamilienhaus verfügt über 6 barrierefreie Wohnungen. Die angebotene Wohnung ist eine barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung und befindet sich im Erdgeschoss. Über den Flur gelangen Sie in alle Räume - Küche, Bade-, Schlaf- und Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist großzügig, sehr gut nutzbar und lichtdurchflutet. Die Terrasse und der kleine Garten laden ein zum entspannten Verweilen und bietet aufgrund ihrer großen Fläche viele Möglichkeiten. Das Schlafzimmer erreichen Sie über den Wohnraum, dieses ist ruhig gelegen und sehr gemütlich. Das moderne, barrierefreie Badezimmer bietet viel Komfort. Die Küche ist geräumig und bietet viel Gestaltungsspielraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Barrierefreiheit
Etage:
0
Etagen insgesamt:
3
Internet:
250 Mbit/s
Fahrstuhl:
vorhanden
Assistenzhund/Haustiere:
erlaubt
Ausstattung

- Fahrstuhl mit Sprachausgabe - großzügige Bewegungsflächen inner- und außerhalb des Gebäudes - Parkplätze - Dachterrasse - Fußboden Vinyl- Design Boden

Bewegungsflächen
In jedem Raum:
min. 150 x 150 cm
Vor Küchenmöbeln:
min. 150 x 150 cm
Fläche vor Sanitärobjekten:
min. 150 x 150 cm
Fläche neben WC (Zugangsseite):
min. 90 cm
Fläche neben WC (gegenüberliegende Seite):
min. 30 cm
Duschplatz:
min. 150 x 150 cm
Vor einem Aufzug:
min. 150 x 150 cm
Rollstuhlstellplatz in der Whg. mit Ladeanschluss:
nicht vorhanden
Komfortmerkmale
Freisitz:
min. 150 x 150 cm
Zugang Freisitz:
stufenlos
Garten:
vorhanden
Badewanne:
nicht vorhanden
Küchenschränke unterfahrbar:
nicht vorhanden
Aufzug mit Sprachausgabe:
vorhanden
Individuelle Serviceleistungen (z.B. Einkaufs- und Getränkeservice, Reinigung):
nicht buchbar
Erschließung
Zugang zur Wohnung:
Ohne Stufen oder Schwellen
Rampen:
nicht vorhanden
Wege mit Rollstuhl erschütterungsarm befahrbar:
ja
Breite der Wohnungswege:
min. 120 cm
Breite des Aufzugzugangs:
min. 90 cm
Fenster
Griffhöhe:
Zwischen 85 cm und 105 cm
Automatischer Antrieb:
Nachrüstbar
Bad
Stützklappgriffe am WC:
Nachrüstbar
Stützgriffe klappbar:
nein
Waschtisch unterfahrbar:
ja
Niveaugleiche Dusche:
vorhanden
Stützgriffe in der Dusche:
Nachrüstbar
Klappsitze in der Dusche:
Nachrüstbar
Räumlichkeiten & Grundriss
Wohnfläche:
66 m²
Zimmer:
2
Bad:
1
Balkon:
nicht vorhanden
Garten:
vorhanden
Zustand:
Neuwertig
Ausstattung:
gehoben
Kosten
Grundmiete:
655 €
Nebenkosten:
50 €
Heizkosten:
50 €
Gesamtmiete:
755 €
Kaution:
1310 €
Bausubstanz & Energie
Baujahr:
2019
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieausweis:
liegt vor
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiebedarf:
kWh
Energieeffizienzklasse:
A
Anbindung
Parkplatz:
vorhanden
Parkplatz Entfernung in m:
10
Parkplatz Breite:
max. 350 cm
Parkplatz Länge:
max. 500 cm
Eben und erschütterungsarm befahrbar:
ja
Entfernung Einkauf in Minuten:
5
Entfernung Öff. Haltestellen in Minuten:
5
Lage

Die Stadt­tei­le Bür­gerfelde und Nadorsrt liegen im Nord­wes­ten Ol­den­burgs und ge­hö­ren zu den at­trak­tivs­ten Wohn­ge­bie­ten der Stadt. Denn hier ge­nießt man alle Vor­tei­le des Stadt ­na­hen Woh­nens und lebt trotz­dem ruhig im Grü­nen. Be­son­ders at­trak­tiv ist der Nord­wes­ten Ol­den­burgs für Fa­mi­li­en mit Kin­dern, die hier ein gutes Um­feld und viele An­ge­bo­te vor­fin­den. Die Freizeit- und Kul­tur­ein­rich­tun­gen zie­hen Men­schen aus dem ge­sam­ten Stadt­be­reich an. Die Wege zum Ein­kauf sind in Na­dorst und Bür­ger­fel­de kurz,. Die große An­ge­bots­viel­falt – von Arzt­pra­xen, Cafés bis hin zu Re­stau­rants und Tank­stel­len – ist cha­rak­te­ris­tisch. In den klei­nen Ein­zel­han­dels­ge­schäf­ten, in Ein­kaufs­zen­tren und bei Dis­coun­tern kön­nen die An­woh­ner ihren täg­li­chen Be­darf wohn­ort­nah de­cken.