Ausblick Wohnzimmer - Balkon
Ausblick Wohnzimmer - Balkon
Südbalkon
Südbalkon
Diele - Flur
Diele - Flur
Wohnraum
Wohnraum
Badezimmer
Badezimmer

Neubau: Rollstuhlgerechte 1 - Zimmer-Wohnungen in Top Lage

Rollstuhlgerecht accessibility
Gesamtmiete436.2 €
Räume1
Fläche36 m²
Allgemeine Daten
Wohnungstyp:
Wohnung
Wohnberechtigungsschein:
nicht erforderlich
Bezugsfrei ab:
01.07.2021
Adresse:
Adolf-Ellissen-Weg 1a, 37077 Göttingen
Objektbeschreibung

Das moderne Haus verfügt über großzügige Verkehrsflächen inner- und außerhalb, welche es ermöglichen sich absolut barrierefrei zu bewegen. Die Wohnung ist großzügig und durchflutet von viel Tageslicht durch große Fenster. Diese moderne, kleine Wohnung besticht absolut durch einen durch dachten Grundriss. Eine großzügige, lichtdurchflutete Wohnung erwartet Sie. Der Balkon in Südausrichtung verfügt über eine eindrucksvolle Größe und lädt zum Verweilen ein. Der Ausblick in das hügelige Umland ist ausgesprochen reizvoll. Im erweiterten Wohnbereich ist eine kleine Wohnküche vorgesehen, sowie ein Anschluss für Trockner und Waschmaschine. Das Badezimmer ist rollstuhlgerecht und sehr modern ausgestattet. Die Fußböden sind ausgelegt mit einem Vinyl-Design Fußboden in hell-gräulicher Holzoptik. Im Gebäude befindet sich ein Rollstuhl und Fahrradabstellraum mit Ladestation.

Barrierefreiheit
Etage:
0
Etagen insgesamt:
4
Internet:
250 Mbit/s
Fahrstuhl:
vorhanden
Assistenzhund/Haustiere:
erlaubt
Ausstattung

- Neubau nach DIN - barrierefreier Zugang - barrierefreie Bäder - Fußbodenheizung - Fahrstuhl mit Sprachausgabe - PKW Stellplätze - Solaranlage - Ladestation für E- Rollstühle

Bewegungsflächen
In jedem Raum:
min. 150 x 150 cm
Vor Küchenmöbeln:
min. 150 x 150 cm
Fläche vor Sanitärobjekten:
min. 150 x 150 cm
Fläche neben WC (Zugangsseite):
min. 90 cm
Fläche neben WC (gegenüberliegende Seite):
min. 30 cm
Duschplatz:
min. 150 x 150 cm
Vor einem Aufzug:
min. 150 x 150 cm
Rollstuhlstellplatz in der Whg. mit Ladeanschluss:
vorhanden
Komfortmerkmale
Freisitz:
min. 150 x 150 cm
Zugang Freisitz:
stufenlos
Garten:
vorhanden
Badewanne:
nicht vorhanden
Küchenschränke unterfahrbar:
nicht vorhanden
Aufzug mit Sprachausgabe:
vorhanden
Individuelle Serviceleistungen (z.B. Einkaufs- und Getränkeservice, Reinigung):
nicht buchbar
Erschließung
Zugang zur Wohnung:
Ohne Stufen oder Schwellen
Rampen:
nicht vorhanden
Wege mit Rollstuhl erschütterungsarm befahrbar:
ja
Breite der Wohnungswege:
min. 120 cm
Breite des Aufzugzugangs:
min. 90 cm
Fenster
Griffhöhe:
Zwischen 85 cm und 105 cm
Automatischer Antrieb:
Nachrüstbar
Bad
Stützklappgriffe am WC:
Nachrüstbar
Stützgriffe klappbar:
nein
Waschtisch unterfahrbar:
ja
Niveaugleiche Dusche:
vorhanden
Stützgriffe in der Dusche:
Nachrüstbar
Klappsitze in der Dusche:
Nachrüstbar
Räumlichkeiten & Grundriss
Wohnfläche:
36 m²
Zimmer:
1
Bad:
1
Balkon:
nicht vorhanden
Garten:
vorhanden
Zustand:
Neuwertig
Ausstattung:
gehoben
Kosten
Grundmiete:
356.2 €
Nebenkosten:
40 €
Heizkosten:
40 €
Gesamtmiete:
436.2 €
Kaution:
712.4 €
Bausubstanz & Energie
Baujahr:
2020
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieausweis:
liegt vor
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiebedarf:
kWh
Energieeffizienzklasse:
A
Anbindung
Parkplatz:
vorhanden
Parkplatz Entfernung in m:
10
Parkplatz Breite:
max. 350 cm
Parkplatz Länge:
max. 500 cm
Eben und erschütterungsarm befahrbar:
ja
Entfernung Einkauf in Minuten:
5
Entfernung Öff. Haltestellen in Minuten:
1
Lage

Das neu gebaute barrierefreie Mehrfamilienhaus befindet sich in Göttingens beliebten und Zentralen Stadtteil Weende. Weende ist in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Göttingen gelegen. Im Stadtteil sind Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, medizinische Versorgung sowie Schulen und Kindergärten zentral zu und in wenigen Minuten zu erreichen. Die Innenstadt von Göttingen ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 10 Minuten erreicht.