Außenansicht Gebäude und Quartierseingang
Außenansicht Gebäude und Quartierseingang
Beispielwohnung
Beispielwohnung

Servicewohnung der Diakovere für Senioren im Vitalquartier an der Seelhorst

Rollstuhlgerecht accessibility
Gesamtmiete1043 €
Räume2
Fläche49 m²
Allgemeine Daten
Wohnungstyp:
Wohnung
Wohnberechtigungsschein:
nicht erforderlich
Bezugsfrei ab:
01.01.2022
Adresse:
Hannelore-Kunze-Straße 8A und 8B, 30539 Hannover
Objektbeschreibung

Das neu gegründete Vitalquartier An der Seelhorst bietet ein sicheres und aktives Wohnen für ein generationsübergreifendes Zusammenleben. Junge und ältere Menschen werden professionell und umfassend versorgt und genießen die unzähligen Serviceleistungen, die zur Erleichterung im Alltag beitragen. Zudem gibt es ein Quartiermanagement, welches sich um die vielfältigen Veranstaltungen kümmert und Freizeitangebote organisiert. Der Gebäudekomplex "Pflegequartier der Zukunft" in der Hannelore-Kunze-Straße gliedert sich in Haus Nord und in Haus Süd. Hier gibt es insgesamt 65 Servicewohnungen. Davon sind 10 rollstuhlgerechte Wohnungen.

Barrierefreiheit
Etage:
1
Etagen insgesamt:
3
Internet:
500 Mbit/s
Fahrstuhl:
vorhanden
Assistenzhund/Haustiere:
Nach Vereinbarung
Ausstattung

Jede Wohnung ist zwischen 44 und 52 m² groß, hat 2 Zimmer und eine Loggia. Sie bietet einen hohen Wohnkomfort und eine gehobene Ausstattung. Dazu gehört zum Beispiel eine Einbauküche mit Elektrogeräten und rutschsicheren Bodenfliesen. Jede Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. In den Servicewohnungen können je nach Lebenslage unterschiedliche Serviceleistungen hinzu gebucht werden. In der Gesamtmiete enthalten ist eine Art Servicepauschale für Grundleistungen (z.B. für Hausnotruf und kleine Handwerkerleistungen). Ein ambulanter Pflegedienst ist direkt vor Ort und kann sich bei Bedarf um Sie kümmern.

Bewegungsflächen
In jedem Raum:
min. 150 x 150 cm
Vor Küchenmöbeln:
min. 150 x 150 cm
Fläche vor Sanitärobjekten:
min. 150 x 150 cm
Fläche neben WC (Zugangsseite):
min. 90 cm
Fläche neben WC (gegenüberliegende Seite):
min. 30 cm
Duschplatz:
min. 150 x 150 cm
Vor einem Aufzug:
min. 150 x 150 cm
Rollstuhlstellplatz in der Whg. mit Ladeanschluss:
vorhanden
Komfortmerkmale
Freisitz:
min. 150 x 150 cm
Zugang Freisitz:
stufenlos
Garten:
vorhanden
Badewanne:
nicht vorhanden
Küchenschränke unterfahrbar:
nicht vorhanden
Aufzug mit Sprachausgabe:
vorhanden
Individuelle Serviceleistungen (z.B. Einkaufs- und Getränkeservice, Reinigung):
buchbar
Erschließung
Zugang zur Wohnung:
Ohne Stufen oder Schwellen
Rampen:
nicht vorhanden
Wege mit Rollstuhl erschütterungsarm befahrbar:
ja
Breite der Wohnungswege:
min. 120 cm
Breite des Aufzugzugangs:
min. 90 cm
Fenster
Griffhöhe:
Zwischen 85 cm und 105 cm
Automatischer Antrieb:
Nachrüstbar
Bad
Stützklappgriffe am WC:
Beidseitig
Stützgriffe klappbar:
ja
Waschtisch unterfahrbar:
ja
Niveaugleiche Dusche:
vorhanden
Stützgriffe in der Dusche:
vorhanden
Klappsitze in der Dusche:
Nachrüstbar
Räumlichkeiten & Grundriss
Wohnfläche:
49 m²
Zimmer:
2
Bad:
1
Balkon:
vorhanden
Garten:
vorhanden
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung:
gehoben
Kosten
Grundmiete:
896 €
Nebenkosten:
147 €
Heizkosten:
0 €
Gesamtmiete:
1043 €
Kaution:
2205 €
Bausubstanz & Energie
Baujahr:
2021
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieausweis:
liegt vor
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiebedarf:
kWh
Energieeffizienzklasse:
keine Angabe
Anbindung
Parkplatz:
nicht vorhanden
Parkplatz Entfernung in m:
10
Parkplatz Breite:
max. 350 cm
Parkplatz Länge:
max. 500 cm
Eben und erschütterungsarm befahrbar:
ja
Entfernung Einkauf in Minuten:
5
Entfernung Öff. Haltestellen in Minuten:
5
Lage

Das Vitalquartier An der Seelhorst wurde nach dem gleichnamigen Landschaftspark Seelhorst benannt, der unmittelbar direkt vor der Haustüre liegt. Das Stadtzentrum der Landeshauptstadt Hannover ist ebenfalls in nur 20 Minuten zu erreichen. So wird das städtische Flair mit der Nähe zur Natur optimal verbunden.